Archivierte Meldungen
10. November 2022
Baugebiet "Birkhof" in Deggingen
Das Baugebiet "Birkhof" wurde Ende Oktober 2022 nach 18 Monaten Bauzeit fertiggestellt. Das Baugebiet verfügt über insgesamt 52 Bauplätze mit teilweise reiner Wohnbebauung und im unteren Bereich als Mischgebiet. Hier ist auch eine Ansiedelung von Kleingewerbe möglich. Ab sofort können die zukünftigen Besitzer der Baugrundstücke mit der Planung ihrer Gebäude beginnen.
Zu Beginn der Maßnahme wurden der Abwasseranschluss aus der Jahnstraße ins Baugebiet geführt. Die Regenwasserentlastung in die Fils wurde paralell mitverlegt. Die Versorgung mit Strom und Gas sowie Glasfaser-Pipes und Straßenbeleuchtung erfolgen ebenfalls aus diesem Bereich. Die Wasserleitung wurde umgebaut, um anschließend im Ringschluss oberhalb des Baugebietes ins Ortsnetz eingebunden zu werden. Noch vor Weihnachten 2021 wurden der Kreisverkehr und die Bushaltestellen in der B466 fertiggestellt. So konnten die Erschließungsarbeiten im Baugebiet nach der Winterpause, ohne nennenswerte Beeinträchtigung des Verkehrs der B466, durchgeführt werden. Der über die Bauzeit innerörtlich umgeleitete Radweg wurde nun wieder für den überörtlichen Radverkehr zwischen Bad Überkingen und Wiesensteig frei gegeben.
10. November 2022
Spatenstich für Lohwiesen II in Weil im Schönbuch
Die Bauarbeiten für das Erschließungsgebiet "Lohwiesen" wurden begonnen. Mit dem Spatenstich und ein paar Worten zur Entstehung und heutiger Realisierung von Herrn Bürgermeister Lahl, wurden die Arbeiten frei gegeben. Zahlreiche , an der Umlegung beteiligte Eigentümer waren ebenfalls geladen. Anschließend lud der Erschließungsträger mquadrat zu einem Bauvesper. Eine noch angenehme Witterung machte eine Ausrichtung an Ort und Stelle möglich. Die beauftragte Tief - und Straßenbaufirma aus Jettingen begann mit dem Oberbodenabtrag und dem Kanalbau für den Anschluss des Baugebietes. Die Fertigstellung der Tief- und Straßenbauarbeiten ist bis Mitte 2023 geplant.
30. März 2022
Erschließung "Unterer Morgen" in Ebersbach- Ortsteil Roßwälden
Die Baumaßnahme ist abgenommen. Durch den schlagkräftigen Einsatz der Baufirma aus Oberensingen konnte die Baumaßnahme deutlich vor dem vereinbarten Bauende abgeschlossen werden. Ab sofort stehen ca. 13 Bauplätze für die Wohnbebauung und ein Seniorenheim zur Verfügung. Eine Bushaltestelle mit barierefreiem Zugang zum Buswartehäuschen wurde an der Dorfstraße erstellt. Der Schmutzwasserkanal, die Wasserleitung und Strom- sowie Glasfaserpipes wurden neu unter die Straße bis ins Neubaugebiet gelegt.
08. Februar 2022
Vorentwurf des Bebauungsplans "Nördliche Gartenstraße" in Owen geht in die frühzeitige Beteiligung
Am südlichen Rand des historisch gewachsenen Stadtkerns, im Übergang zu den älteren Baugebieten sind aufgrund der dort vorhandenen Alters- und Eigentumsstruktur bauliche Veränderungen zu erwarten. Die Grundstücke sind dabei recht groß und lassen eine verdichtete Bebauung zu.
Grundsätzlich möchte die Stadt weiterhin Innenentwicklung betreiben und weiteren Wohnraum im Innenbereich schaffen. Gleichzeitig gilt es die vorhandene bauliche Struktur zu erhalten und Maßnahmen zum Schutz des Ortsbildes und der Nachbarschaft zu ergreifen. Größere Gebäude mit mehreren Wohneinheiten sollen sich hinsichtlich der Kubatur und dem äußeren Erscheinungsbild auch weiterhin in die nähere Umgebung einfügen.
Der bestehende Baulinienplan aus dem Jahr 1952 ist nicht geeignet, um die zukünftige bauliche Entwicklung im Gebiet zu steuern und um sicherzustellen, dass die privaten Bauvorhaben mit den Entwicklungszielen der Stadt in Einklang gebracht werden. Daher hat der Gemeinderat bereits im Juli letzten Jahres den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Westlich der Gartenstraße" gefasst.
Nun hat sich der Gemeinderat der Stadt Owen intensiv mit dem Vorentwurf des Bebauungsplans auseinandergesetzt und beschlossen, das Plangebiet auf weitere Grundstücke westlich und östlich der Gartenstraße, bis hin zur Weinbergstraße zu erweitern. Die hinzugenommenen Grundstücke sind im Hinblick auf Entstehungszeit, Altersstruktur, Eigenumgsstruktur und möglicher Baupotentiale vergleichbar mit dem Ursprungsgebiet. Durch die Ausweitung des Plangebiets ist die bisherige Planbezeichnung nicht mehr passend bzw. irreführend. Die Planbezeichnung wurde daher so abgeändert, dass diese auch das erweiterte Plangebiet charakterisiert.
Auf der Grundlage des Vorentwurfs des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan soll nun die frühzeitige Beteiligung durchgeführt werden. Die betroffene Öffentlichkeit hat dabei die Möglichkeit, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu informieren und sich dazu zu äußern.
03. November 2021
Park- und Festplatz
Jahrelang diente eine Schotterfläche vor dem Sportplatz als Parkfläche bzw. Festplatz. Deshalb entschloss sich die Gemeinde Deggingen hier eine ordentlich begeh- bzw. befahrbare und zur besseren Nutzung geeignete Fläche herstellen zu lassen. Auf dem insgesamte ca. 2.200 m² große Platz konnten 74 Parkplätze untergebracht werden. Entlang der Zufahrt von der Jahnstraße zum Park- und Festplatz wurden nochmals 5 Parkplätze angelegt. Die gesamte Entwässerung erfolgt großflächig zu beiden Seiten der Parkflächen und wird über eine Sedimentationsanlage der Fils zugeführt. Die Fläche wurde so konzipiert, dass es möglich ist, verschieden große Festzelte auf zu stellen und auch befestigen zu können. Das Parken für Fahrzeuge bis 3,5 Tonnen ist ab sofort möglich.
27. Oktober 2021
Verfahren für das Lauterquartier in Owen abgeschlossen
In der vergangenen Sitzung hat sich der Gemeinderat der Stadt Owen mit den zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Lauterquartier" eingegangenen Stellungnahmen auseinandergesetzt. Obwohl die Öffentlichkeit sowie die Behörden und sontigen Träger öffentlicher Belange bereits während der frühzeitigen Beteiligung die Möglichkeit hatten, Anregungen und Hinweise vorzubringen, sind während der förmlichen Beteiligung von Seiten der Behörden nochmals einige Stellungnahmen eingegangen.
Glücklicherweise wurden durch die eingegangenen Hinweise keine Änderungen am vorhabenbezogenen Bebauungsplan, am Vorhaben- und Erschließungsplan und an den örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan erforderlich, welche die Grundzüge der Planung betrafen. Vielmehr handelte es sich um Ergänzungen redaktioneller Art. Eine erneute Beteiligung war daher nicht erforderlich. Somit konnte der Gemeinderat nach der Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Lauterquartier" und die Örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan als jeweils selbständige Satzung beschließen.
Damit hat der Gemeinderat einen weiteren wichtigen Meilenstein im Projekt gesetzt. Nun kann der Vorhabenträger das Baugesuch einreichen und die Umsetzung des Projektes weiter vorantreiben.
06. Oktober 2021
Ziel: Das Herz von Löchgau in neuem Glanz erstrahlen lassen
Nach mehr als 30 Jahren ist die Ortsmitte von Löchgau in die Jahre gekommen. Deshalb hat sich die Gemeinde vorgenommen, die Ortsmitte mit Rathausplatz und Marktplatz neu zu gestalten und sich für die gestalterische und städtebauliche Planung mquadrat als Partner ausgesucht. Schnell war man sich darüber einig, dass das Vorhaben nur gelingen kann, wenn möglichst viele Akteure in die Planungsphase einbezogen werden.
So wurden bereits im Vorfeld der Planung die Bedürfnisse, Belange, Ideen und Anregungen der Gewerbetreibenden in der Hauptstraße erhoben und mit gleicher Zielsetzung eine Haushaltsbefragung durchgeführt.
Nachdem die ersten Planungsüberlegungen im Gemeinderat beraten wurden und auf positive Resonanz getroffen sind, konnten diese nun auch der Öffentlichkeit im Rahmen einer Einwohnerversammlung vorgestellt werden.
Da aufgrund der Coronabeschränkungen nur eine gewisse Anzahl an Personen in der Gemeindehalle Platz finden konnte, wurde die Einwohnerversammlung zusätzlich als Livestream übertragen und konnte somit auch Live von zu Hause mitverfolgt werden.
Die Gemeinde hofft, dass sich die Einwohnerschaft nun rege am weiteren Planungsprozess beteiligt.
27. September 2021
Spatenstich als Startschuss für neues Gewerbegebiet in der Gemeinde Weissach
Die Erschließungsarbeiten für die Erweiterung des Gewerbegebiets im Ortsteil Flacht wurden nun offiziell mit dem symbolischen Spatenstich begonnen. Auf einer Fläche von ca. 5 ha. sollen ungefähr 18 Gewerbebauplätze geschaffen werden, um den örtlichen Betrieben Erweiterungsmöglichkeiten anbieten zu können. Nachdem im Januar 2019 der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Neuenbühl III" gefasst wurde und dieser im Dezember 2020 in Kraft getreten war, mussten verschiedene Herausforderungen bewältigt werden, um das Baugebiet auf den Weg zu bringen. So wurde unter anderem die Verwertung des Oberbodens geklärt, Maßnahmen zum Artenschutz durchgeführt, die wasserrechtliche Genehmigung eingeholt und die Regenrückhaltung durchgeplant. Als Baufirma für die Tief- und Straßenbauarbeiten konnte die Firma Eurovia gewonnen werden. Geplant ist die Fertigstellung der Erschließungsmaßnahme im späten Frühjahr 2022.
03. August 2021
Spatenstich für Neubaugebiet Am Birkhof in Deggingen
Das Baugebiet wurde am 29.7.2021 offiziell mit dem Spatenstich bzw. Baggerbiss für die Umlegung frei gegeben. Es soll für 51 Gebäude erschlossen werden. Enstehen wird zur B466 hin ein kleines Mischgebiet, im aufsteigenden Gelände finden Einzel und Doppel- bzw. Reihenhäuser ihren Platz. Die Tiefbauarbeiten für Kanal, Wasser und Gasleitung werden vorwiegend bis zur Winterpause 2021/22 den Arbeitsinhalt bestimmen. Mit den Straßenbauarbeiten wird im Frühjahr 2022 begonnen. Die Anschlussleitungen an das Kanal-, Wasser- und Stromnetzt der Gemeinde wurden in den letzten Monaten zum Baugebiet hin hergestellt.
23. Juli 2021
Neue Wohnbebauung für Holzhausen
Im Stadtteil Holzhausen der Stadt Uhingen soll neuer Wohnraum geschaffen werden. Die Bruckstraße im Westen des Ortes ist am Ende zur einseitig bebaut, weshalb unter Nutzung vorhandener Infrastruktur neue Baumöglichkeiten bestehen. Im Gemeinderat wurden einzelne Bebauungsvarianten vorgestellt.
Der Gemeinderat hat sich für die Variante mit Doppelhäusern ausgesprochen, da dadurch ein guter Kompromiss zwischen Verdichtung und Erhalt des dörflichen Charakters möglich ist. Als nächster Schritt soll die Frühzeitige Beteiligung durchgeführt werden, parallel dazu ist ein Informationsgespräch für die Anwohner geplant.
05. Juli 2021
Übergabe Neubaugebiet Pfadäcker in Weil im Schönbuch- Neuweiler
Das Neubaugebiet "Pfadäcker" in Neuweiler ist fertiggestellt. Die ausführende Tief- und Straßenbaufirma aus Unterensingen konnte die Arbeiten deutlich vor dem geplanten Bauende abschließen. Von der Gemeinde wurde in einer kleinen Feierstunde das Gebiet vom Erschließungsträger mquadrat übernommen und von Herrn Bürgermeister Lahl zur Bebauung freigegeben. Ein Bauträger wird im Innenbereich zwischen der Carl-Orff-Straße und der Anton-Bruckner-Straße noch in diesem Sommer mit der Bebauung beginnen. Die umliegenden Grundstücke werden über die Gemeinde vermarktet und anschließend nach und nach bebaut.
22. Juni 2021
Erschließung Baugebiet Morgen Erweiterung in Dürnau
Der Baubeginn erfolgte Anfang Juni. Für insgesamt 12 Baugrundstücke werden Regenwasser- und Schmutzwasserkanäle und die Wasserversorgung sowie Strom- und Glasfaserkabel unter die Erde gebracht. Mit den Erschließungsarbeiten wurde die Firma Moll aus Gruibingen beauftragt. Trotz schwieriger Materialbeschaffung bedingt durch die momentane Knappheit von z.B. Kunsststoffrohren, können bis heute alle Arbeiten reibungslos ausgeführt werden. Mit der Fertigstellung wird im September 2021 gerechnet.
22. Juni 2021
Erschließung Ziegelgärten in Rechberghausen
Von unten über die Stelzergasse und oberhalb über die Frühlingstraße ist das Baugebiet Ziegelgärten erreichbar. Hier entstehen drei Bauplätze für Einfamilienhäuser. In der Stelzergasse wurden die Arbeiten in kürzester Zeit ausgeführt. Hier ist bereits der Asphaltbelag eingebaut. In der Frühlingstraße wird zur Zeit der Schmutzwasserkanal hergestellt. Die von den Bautätigkeiten betroffenen Anwohner äußerten sich der Gemeindeverwaltung gegenüber sehr positiv über die geringe Beeinträchtigigung und lobten den reibungslosen und kooperativen Ablauf mit der Firma Gansloser aus Deggingen-Reichenbach im Täle.
09. Juni 2021
Gammelshausen kümmert sich um Nachverdichtung
Der Gemeinderat in Gammelshausen hat sich mit zwei Bebauungsplänen der Innenentwicklung und Nachverdichtung befasst. Mit einer kleineren Änderung des Bebauungsplanes "Breite" soll die Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses in der Stuifenstraße ermöglicht werden.
Mit dem Bebauungsplan "Ochsengasse" soll hingegen die Bebauung eines weiteren Grundstücks in der Ortsmitte ermöglicht werden. Hier ist die Gemeinde im Bereich der Schulstraße und der Ochsengasse bereits seit einigen Jahren bemüht, ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen einer neuen Nutzung zuzuführen und den Ortsrand abzurunden.
Da zu beiden Bebauungsplänen im Rahmen der öffentlichen Auslegung keine wesentlichen Stellungnahmen eingingen, konnte der Gemeinderat nach kurzer Beratung jeweils einstimmig den Satzungsbeschluss fällen. Für die Häuslebauer ist dass das Signal bald loslegen zu können.
28. Mai 2021
Kreisverkehr B466 Neubaugebiet Birkhof in Deggingen
Die Anschlüsse für die Regenwasserableitung und der Abwasserkanal für den Anschluss des Neubaugebietes "Am Birkhof" sowie die Vorstreckung der Wasserleitung sind hergestellt. Die Straßenbauarbeiten in der B466 schreiten voran. Bis zum Ende der Pfingstferien soll der Verkehr wieder zweispurig rollen. Der Kreisverkehr wird zu einem späteren Zeitpunk im Spätsommer fertig gestellt.
21. April 2021
Erschließung Neubaugebiet Birkhof in Deggingen
In der Jahnstraße wurde nach Ostern mit den Tiefbauarbeiten begonnen. Die Anbindung der Wasserleitung sowie der Regenwasserkanal zur Fils für das Baugebiet werden zügig verlegt. Im Bereich der Bundesstraße B466 wird noch ein Teil der schadhaften Wasserleitung ausgewechselt, dann beginnen die Straßenbauarbeiten. In diesem Zuge wird die barrierefreie Bushaltestelle auf der südlichen Seite mit gebaut. Die ortsansässige Baufirma ist bisher gut im Zeitplan. Sollten keine Störungen größeren Umfangs im Untergrund zu Tage treten, so können im Juni 2021 bereits die Trag- und Binderschicht für die Fahrbahnen eingebaut werden. Anschließend kann die Anbindung des Baugebietes erfolgen. Hier sind vorab umfangreiche Erdarbeiten und Kabelumlegungen erforderlich. Vorbereitende Maßnahmen wurden bereits ausgeführt.
25. März 2021
Hattenhofen nimmt weiteren Schritt bei der Überplanung des Bestandes
Die Gemeinde Hattenhofen hält an ihrer Strategie fest und füllt die planungsrechtlichen Lücken der Gemeinde mit Bebauungsplänen. Eine der letzten Lücken ist der Bereich um die Schlierbacher Straße, Albershauser Straße und der Friedhofstraße. Die Schnittstelle zwischen dem Gewerbegebiet im Westen und dem gewachsenen Ort soll verbindliches Planungsrecht bekommen.
Im Oktober 2020 wurde vom Gemeinderat der Vorentwurf des Bebauungsplanes gebilligt. Nun konnten im Gemeinderat die während der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit eingegangenen Stellungnahmen sowie die Berücksichtigung der jeweiligen Anregungen und Bedenken im Entwurf des Bebauungsplanes beraten werden. Der Entwurf des Bebauungsplanes soll nun für die Dauer eines Monates öffentlich ausgelegt werden. Dadurch erhalten sowohl die Öffentlichkeit als auch die Behörden die Möglichkeit Anregungen oder Bedenken zum Entwurf zu äußern.
24. März 2021
Erschließung "Pfadäcker" in Weil im Schönbuch OT Neuweiler
Die Erschließungsarbeiten schreiten zügig voran. Der Mischwasserkanal ist verlegt und angeschlossen. Der Graben für die Außengebietentwässerung wird zur Zeit angelegt. Die Wasser- und Gasleitungen mit Grundstücksanschlüssen wurden hergestellt. Die Tiefbauarbeiten sind nahezu abgeschlossen. Nach Ostern beginnen die Straßenbauarbeiten. Zur Anbindung an das öffentliche Stromnetz wird eine Trafostation der Netze-BW gestellt. Anschließend werden die Strom- und Telekomunikationskabel sowie für die Straßenbeleuchtung eingegraben. Bei geeigneter Witterung kann von einer Fertigstellung bis zum Sommer 2021 ausgegangen werden.
19. März 2021
Bebauungsplanentwurf für Ottenbach-West soll öffentlich ausgelegt werden
Nachdem der Gemeinderat der Gemeinde Ottenbach am 05.11.2020 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplans "Ottenbach-West II, 6. Änderung" beschlossen hat und anschließend die frühzeitige Beteiligung durchgeführt wurde, stand das Thema gestern Abend erneut auf der Tagesordnung der Gemeinderatssitzung. Dabei hat der Gemeinderat sich intensiv mit den während der frühzeitigen Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen auseinandergesetzt und deren Abwägung beschlossen. Zudem wurde der Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan vom Gemeinderat gebilligt.
Der Bebauungsplanentwurf soll nun für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt werden. Parallel dazu findet die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange statt. Dabei erhalten die Betroffenen die Möglichkeit, Stellung zu beziehen und Anregungen vorzubringen.
Der ursprüngliche Bebauungsplan "Ottenbach-West II" stammt aus dem Jahr 1985 und wurde zwischenzeitlich mehrfach geändert. Nach über 30 Jahren hatte sich herausgestellt, dass die Festsetzungen des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften nicht mehr der städtebaulichen Zielvorstellung der Gemeinde entsprechen. Teilweise erlauben die Festsetzungen eine allzu große Bebauung, welche sich negativ auf das Ortsbild und die jeweilige Nachbarschaft auswirken würde, teilweise sind aber auch Festsetzungen enthalten, die so nicht mehr erforderlich sind.
22. Januar 2021
Erschließung Birkhof in Deggingen
Der Platzhirsch bekommt den Auftrag. Gemäß aktuellem Gemeinderatsbeschluss bekommt die Firma Kurt Gansloser GmbH aus Deggingen den Auftrag für die Erschließung des Baugebietes "Birkhof" sowei den Bau des Kreisverkehrs in der B466. Die Arbeiten werden im März 2021 beginnen und voraussichtlich bis Juli 2022 dauern.
07. Dezember 2020
Weihnachtsstimmung in Heiningen
In ganz neuem Licht präsentiert sich die Ortsmitte von Heiningen nach der Umgestaltung.
Vor allem jetzt in der Adventszeit erzeugt die neue Beleuchtung und der schöne Weihnachtsbaum eine weihnachtliche Atmosphäre rund um das Rathaus.
18. November 2020
Altdorfer Pflegeheim nimmt weitere Hürde
Die Gemeinde Altdorf ist eine der wenigen Kommunen im Landkreis Böblingen, welche derzeit keine Kapazitäten für die Pflege hilfsbedürftiger Einwohner und Einwohnerinnen bereit stellen kann. Nach einer umfassenden Standortuntersuchung hat sich der Altdorfer Gemeinderat daher für die Errichtung eines Pflegeheims am Standort Seewiesen entschieden.
Mit der Zustimmung zum Entwurf des Bebauungsplanes "Pflegeheim Seewiesen" mit den örtlichen Bauvorschriften sowie dem Umweltbericht zum Bebauungsplan hat der Gemeinderat nun eine weitere wichtige Hürde auf dem Weg zur Umsetzung genommen. Der Entwurf des Bebauungsplans ist dabei eng mit der Objektplanung abgestimmt.
Der Entwurf des Bebauungsplans soll nun für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt werden. Gleichzeitig werden die Behörden und die Träger öffentlicher Belange um Stellungnahme gebeten, so dass zu Beginn des kommenden Jahres über die Beschlussfassung des Bebauungsplanes beraten werden kann.
05. November 2020
Ottenbacher Gemeinderat treibt Bebauungsplanänderung voran
Der Bebauungsplan "Ottenbach-West II", welcher für die Grundstücke zwischen Hauptstraße, Kirchbühlstraße, Hohenstaufenweg, Stuifenstraße und Kreuzwiesenweg gilt, stammt aus dem Jahr 1985 und wurde bereits mehrfach geändert. Das Gebiet ist weitestgehend überbaut, teilweise sind noch einzelne Baulücken vorhanden.
Nach über 30 Jahren hat sich herausgestellt, dass die Festsetzungen des Bebauungsplans nicht mehr der städtebaulichen Zielvorstellung der Gemeinde entsprechen. Teilweise erlauben diese eine zu massive Bebauung, welche sich negativ auf das Ortsbild und die jeweilige Nachbarschaft auswirken würde. Teilweise sind die Festsetzungen so nicht mehr erforderlich.
Der Gemeinderat der Gemeinde Ottenbach hat daher bereits im Juli 2018 beschlossen, den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan zu ändern. Im Rahmen der anschließenden Grundlagenermittlung und der Ausarbeitung des Bebauungsplanvorentwurfs hat sich gezeigt, dass für Teile des Plangebiets kein Änderungsbedarf besteht, da diese bereits vollständig bebaut sind und nicht mit Fehlentwicklungen zu rechnen ist.
In seiner Novembersitzung hat der Gemeinderat nun beschlossen, diese Flächen aus der Bebauungsplanänderung wieder auszuschließen und sich auf die Bereiche zu konzentrieren, in denen noch Baulücken vorhanden sind oder wo mittelfristig mit baulichen Veränderungen zu rechnen ist. Zudem hat der Gemeinderat sich mit dem Vorentwurf des Bebauungsplans auseinandergesetzt und beschlossen, als nächstes eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange durchzuführen.
07. Mai 2020
Bauarbeiten in Heiningen auf der Zielgeraden
In der Ortsmitte Heiningen sind die Baumaßnahmen am Schulzenberg noch in vollem Gange, während sich das Rathaus-Umfeld bereits in seinem neuen Erscheinungsbild präsentiert.
Diese Woche wurde das neue Seilsystem für die Beleuchtung montiert, welches sich über die Ortsdurchfahrt spannt. Rund um das Rathaus erfolgte die Bepflanzung der Beete mit Bäumen, Sträuchern und Stauden.
Am Schulzenberg ist die Firma Steinmetz Mohring fleißig dabei, die Veredelung der Stützmauern mit Muschelkalkverblendern anzubringen. Nächste Woche geht es planmäßig mit den Pflasterarbeiten weiter, so dass die Beläge aus Granit-Kleinpflaster eingebaut werden.
10. Oktober 2019
Erschließungsarbeiten in Weissach/Flacht haben begonnen
Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet "Kirchbergstraße" im Ortsteil Flacht von Weissach haben begonnen.
Als erste Maßnahme wird die Anbindung der Ver- und Entsorgungsleitungen in unter Vollsperrung der Kirchbergstraße hergestellt. Um die Beeinträchtigungen für den Anliegerverkehr gering zu halten, wird nach diesen Arbeiten die Straßenbefestigung wieder provisorisch hergestellt und die Vollsperrung aufgehoben.
Für die nächsten Wochen stehen dann die Kanal- und Wasserleitungsarbeiten im Gebiet an.
03. Mai 2019
Sanierung der Sparwieser Straße in Albershausen
Je kleiner die Straßen desto größer die Herausforderung. Die beengten Verhältnisse in der Sparwieser Straße und die zahlreich vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen sind eine Herausforderung für die Tiefbauspezialisten vor Ort.
Im Abschnitt der Sparwieser Straße zwischen der Lindenstraße und dem Wolfhaldenweg wird der Kanal und die Wasserleitung im Auftrag der Gemeinde erneuert und die EVF verlegt ein Glasfaserkabel. Im Zuge dieser Arbeiten wird vom Landkreis Göppingen auch die Fahrbahn saniert.
Die Arbeiten gehen zügig voran und dem geplanten Fertigstellungstermin bis zu den Sommerferien kann zuversichtlich entgegengeblickt werden.
03. Mai 2019
Wohngebiet Kreben IV in Eschenbach wird den Bauherren übergeben
Die Erschließung Kreben IV wurde am Donnerstag, den 02. Mai in einem kleinen Festakt von Herrn Bürgemeister Schubert den zukünftigen Bauherren übergeben. Mit der symbolischen Überreichung einer Gießkanne und Wildblumenmischung wurde eine landschaftstypische Gestaltung der zukünftigen Gärten von der Gemeinde angeregt. Die Bebauung wird zügig erfolgen, der Baubeginn für das erste Haus ist bereits schon für den kommenden Montag geplant.
25. März 2019
Neidlingen plant Erweiterung Haldenwiesen
Der Gemeinderat von Neidlingen hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Haldenwiesen" nach § 13b BauGB gefasst. Vorgestellt wurde das Städtebauliche Konzept, welches eine Verlängerung der Bergstraße und jeweils berg- und talseitig weitere Wohnbebauung vorsieht. Insgesamt können 8 Bauplätze entstehen.
Nun sollen die artenschutzrechtlichen Untersuchungen durchgeführt werden und eine Vorprüfung für das angrenzende Vogelschutzgebiet erfolgen. Weiterhin soll die Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden erfolgen.
25. Februar 2019
Gemeinderat billigt Vorentwurf für Wohngebiet
Der Gemeinderat der Stadt Oberkochen hat den Vorentwurf für den Bebauungsplan Kapellensteige beraten und freigegeben. Nun schließt sich die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange an. Der Aufstellungsbeschluss wurde bereits im Jahr 2018 gefasst. Mit dem Bebauungsplan soll dem Wohnungsdruck in Oberkochen nachgekommen werden.
Die Erschließung und die Bebauung der Kapellnsteige sind sehr schwierig. Das Gelände ist stark geneigt, ein Wald grenzt an, talseitig verlaufen Trinkwasserleitungen und südlich des Gebiets gefindet sich der Friedhof. Daher wurden verschiedene Skizzen vorgestellt, wie das Gelände bebaut werden könnte. Der Gemeinderat hat sich nun auf eine Ringlösung verständigt, die eine funktionale Lösung darstellt.
Diskutiert wurde über eine mögliche Verdichtung im Gebiet. Diese wurde aber wieder verworfe, da sich das Gelände aufgrund der Hangneigung und der Ausrichtung dafür nicht eignet. Es sollen Einzel- und Doppelhäuser erstellt werden.
18. Februar 2019
Gemeinde hat nicht die Absicht, eine Mauer zu bauen
Der Gemeinderat der Gemeinde Heiningen hat noch im alten Jahr 2018 den Beschluss für die Ausschreibung des neuen Rathausplatzes gefasst und hat auch die Planung freigegeben. Ein Punkt war aber noch offen, der Übergang vom Rathausplatz zur benachbarten Apotheke. Im Januar folgte daher eine Begehung mit dem Gemeinderat, um die geplanten Dimensionen in der Örtlichkeit zu betrachten.
Nun wurden die Vorschläge nochmals in öffentlicher Sitzung diskutiert. Ein einheitliches Meinungsbild konnte nicht erreicht werden. Der Gemeinderat hat aber beschlossen, keine Mauer zu errichten, wie es der Planungsvorschlag von mquadrat war. Stattdessen hat er sich für die Pflanzung einer Hecke ausgesprochen.
Nun soll die Ausschreibung rausgehen, so dass eine Vergabe Ende April 2019 erfolgen kann.
18. Februar 2019
Baugebiet "Süßener Wiesen II" kann starten
Der Schlater Gemeinderat hat die Abwägung durchgeführt und den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung kamen Stellungnahmen von den direkt Betroffenen, die jedoch vom Gemeinderat nicht aufgenommen wurden. Somit konnte der Bebauungsplan in der ausgelegten Form verbleiben. Mit der öffentlichen Bekanntmachung kann der Bebauungsplan Inkraft treten.
Das geplante Baugebiet im Norden der Gemeinde Schlat umfasst eine Fläche von ca. 1,5 Hektar und schließt direkt an den gebauten Bestand an. Insgesamt können 20 Bauplätze entstehen, die überwiegend Einzel- und Doppelhäuser erlauben. Lediglich im nördlichen Bereich, entlang des Weilerbachwegs, sind auch Wohnungen möglich.
Es ist vorgesehen, noch vor dem Sommer 2019 mit der Erschließung zu beginnen, so dass die Häuslebauer zeitnah loslegen können
12. Februar 2019
Vorbereitungen für neuen Bauhof in Gammelshausen laufen
Die Gemeinde Gammelshausen möchte ihren bestehenden Bauhof erweitern und durch ein neues Gebäude ersetzen. Der Standort befindet sich im Schnittbereich zwischen Vogelschutzgebiet und einer HQ-100-Fläche im Außenbereich. Daher ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich.
Der Gemeinderat hat nun den Aufstellungsbeschluss gefasst und beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden durchzuführen. In einer der nächsten Sitzungen des Gemeinderats soll bereits das konkrete Bauvorhaben auf den Tisch kommen, so dass die Gemeinde möglichst zeitnah den gestiegenen Anforderungen an einen kommunalen Bauhof gerecht werden kann.
11. Februar 2019
Stadt Heimsheim will neuen Bauhof bauen
Der Gemeinderat der Stadt Heimsheim hat sich dafür ausgesprochen, einen neuen Bauhof zu errichten, um den geänderten Anforderungen gerecht zu werden. Dieser soll im Bereich des Schul- und Sportzentrums Hinter Eck platziert werden.
Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht dort eine Sportplatzfläche vor, weshalb der Bebauungsplan angepasst werden muss. Gleichzeitig soll für den zukünftigen Vereinsbarf eine weitere Baufläche ausgewiesen werden.
Der Gemeinderat hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Nun soll die öffentliche Auslegung stattfinden, um die Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Behörden einzuholen.
11. Februar 2019
Baugebiet "Kirschwiesen" in Kuchen geht voran
Der Gemeinderat der Gemeinde Kuchen hat den Entwurfsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Nun wird der Bebauungsplan mit den Örtlichen Bauvorschriften öffentlich ausgelegt.
Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Wohngebiet an der Fils im Südosten der Gemeinde geschaffen werden. Durch einen Städtebaulichen Vertrag sollen die Kosten auf die beteiligten Grundstückseigentümer übertragen werden, mquadrat ist bei diesem Projekt Erschließungsträger.
Beabsichtigt ist, dass die Erschließung nach der Sommerpause 2019 starten soll, so dass mit der Bebauung zügig im Jahr 2020 zu rechnen ist. Insgesamt beträgt die Fläche ca. 1,4 Hektar.
30. Januar 2019
2 x Erschließungsträgerschaft in Großbottwar
Der Gemeinderat von Großbottwar hat die Städtebaulichen Verträge mit mquadrat für die beiden Baugebiete "Braunersberg IV" und "Langgewänd-II-West" beschlossen. Damit können die Vorbereitungen für die Entwicklung der beiden Flächen starten.
Bereits im November 2018 wurden die Aufstellungsbeschlüsse für die Bebauungspläne gefasst, die sich daran anschließende Frühzeitige Beteiligung ist abgeschlossen, es sind noch nicht alle Stellungnahmen eingegangen. Nach Prüfung dieser wird der Gemeinderat darüber beraten, welche Belange aufgenommen werden und welche nicht.
Als nächster Schritt stehen die Bestandserhebungen, die Untersuchungen für den Artenschutz und die Entwässerungsplanung an. Gerade die Entwässerung war ein wichtiger Kritikpunkt bei der Beteiligung der Öffentlich, genauso wie der Verkehr und der Bedarf.
28. Januar 2019
Weissach entwickelt Gewerbegebiet
Der Gemeinderat von Weissach im Landkreis Böblingen hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Neuenbühl III" und die Anordnugn der Umlegung beschlossen. Mit diesen Beschlüssen soll nun die Entwicklung des dringend benötigten Gewerbegebiets in Angriff genommen werden.
Das geplante Gebiet hat eine Größe von knapp 5 Hektar und liegt im östlichen Bereich des Teilorts Flacht, direkt im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet Neuenbühl. Es wird über die Kreisstraße nach Leonberg erschlossen und ist nach Süden geneigt. Gewerbebauplätze in der Größe zwischen 15 und 30 ar sollen dabei entstehen, um dem örtlichen Gewerbe Entwicklungsmöglichkeiten zu bieten.
Nun soll die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit durchgeführt werden. Thema in der Sitzung war noch die Parkierung im gebiet, die beim bestehenden Gebiet "Neuenbühl II" ungünstig gelöst wurde. Hierfür sind öffentliche Senkrechtparker an der Haupterschließung vorgesehen.
28. Januar 2019
Städtebaulicher Vertrag kann geschlossen werden
Der Gemeinderat der Gemeinde Neidlingen im Landkreis Esslingen hat den Städtebaulichen Vertrag zwischen der Gemeinde und mquadrat Erschließungsträger GmbH für das geplante Wohngebiet "Schießhütte" beschlossen. Nachdem der Gemeinderat bereits im Dezember 2018 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst hat, können nun die Planungen beginnen.
Mit dem neuen Baugebiet "Schießhütte" soll dem dringenden Wohnbaulandbedarf in der Gemeinde Rechnung getragen werden. Erste Städtebauliche Entwürfe wurden dem Gemeinderat bereits vorgestellt, ebenfalls wurden bereits artenschutzrechtliche Untersuchungen vorgenommen.
Das Baugebiet hat eine Größe von ca. 2,1 Hektar und befindet sich am östlichen Rand der Gemeinde Neidlingen. Es schließt die Gemeinde nach Osten und Süden ab.
17. Januar 2019
Pflegeheim kann gebaut werden
Der Gemeinderat von Bad Ditzenbach hat den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplans "Zwischen der Fils" gefasst. Diese war notwendig, um dem bestehenden Pflegeheim am der Helfensteinstraße Erweiterungsmöglichkeiten zu bieten. Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht im Bereich des Baugrundstücks nur die Bestandssicherung vor.
Nach Durchführung der öffentlichen Auslegung und der Behördenbeteiligung blieben nur noch geringfügige Punkte offen, die in der Sitzung abgewogen wurden. Nach Veröffentlichung des Satzungsbeschlusses tritt die Änderung des Bebauungsplans in Kraft.
11. Januar 2019
Betriebsausflug nach Adelberg
Zum Start ins neue Jahr fand am Nachmittag ein kleiner Betriebsausflug statt. Nachdem sich die gesamte Belegschaft bei einem gemeinsamen Mittagessen gestärkt hatte, ging es zum IceDrifting in die Eishalle nach Adelberg. Dort erlebten wir eine rasante und actiongeladene Stunde auf dem Eis. Nicht mit Schlittschuhen, sondern mit speziell für die Eisfläche präparierten E-Karts konnten wir zeigen, dass wir nicht nur bei der Umsetzung unserer Projekte so richtig Gas geben können. Nachdem die Fahrerinnen und Fahrer ein paar Runden auf der Eisfläche gedreht hatten, stellte sich jedoch schnell heraus, dass es gar nicht so wichtig ist, wer der/die Schnellste ist. Viel interessanter war das Driften und so blieb es trotz der Ankündigung mancher Kollegen, die anderen auf der Rennstrecke blass aussehen zu lassen, bei vereinzelten Überholmanövern.
Wir hatten viel Spaß und selbst die „Hasenfüße“ am Rande der Eispiste konnten den gemeinsamen Nachmittag genießen. Ganz nebenbei bot der Ausflug einen interessanten Einblick hinter die Kulissen des aktuell anstehenden Projekts „Klosterpark Adelberg“.
10. Januar 2019
Kirchgasse in Bad Überkingen wird ausgebaut
Der Gemeinderat hat sich wiederholt mit der Planung der Kirchgasse auseinandergesetzt und den Beschluss gefasst, die Bauleistungen nun öffentlich auszuschreiben. Vorausgegangen waren viele Bespräche mit dem Gemeinderat und den Anwohnern, aber auch eine Besichtigungsfahrt, um gebaute Beispiele anzuschauen.
Die Gesamtmaßnahme umfasst 3 Bauabschnitte mit einem gesamtvolumen von ca. 1,7 Mio. €, diese sollen in den nächsten 3 Jahren umgestzt werden. Begonnen wird mit dem unteren Bereich der Kirchgasse. Hier sollen neben dem Straßenbau auch die Ver- und Entsorgungsleitungen ausgetauscht werden. Herausforderung wird sein, in den beengten Verhältnissen zu arbeiten und den Verkehr über die Nebenstraßen aufrecht zu halten. Begonnen werden soll die Maßnahme nach Pfingsten 2019, sie soll bis Oktober abgeschlossen sein.
Die Straße soll asphaltiert werden, die Randbereiche erhalten ein Granitpflastert. Die weiteren Abschnitte sollen das Grundprinzip beibehalten, im flacheren Bereich der Kirchgasse soll auch die Straße mit einem Granitbelag versehen werden. Die Gesamtmaßnahme erhält Förderungen aus dem Landessanierungsprogramm.
18. Dezember 2018
Rathausplatz in Heiningen wird neu gestaltet
Dem Gemeinderat von Heiningen wurde der Entwurf für die Neugestaltung des Rathausplatzes sowie des direkten Umfelds vorgestellt. Bereits im Juni 2018 wurde der Vorentwurf vom Gemeinderat abgesegnet, nun wurden weitere Details erarbeitet und vorgeschlagen.
Mit einer einheitlichen Pflastergestaltung aus Granit im Segmentbogen verlegt und Stützmauern mit Muschelkalk verblendet soll die gute Stube der Gemeinde aufgewertet werden. Nun bekommt auch das neu geschaffene Bürgerbüro einen adäquaten Vorplatz, der barrierefrei geplant ist. Ein bodenebenes Wasserspiel soll das Zentrum des Platzes werden, gleichzeitig kann die Fläche bei Bedarf für Veranstaltungen genutzt werden.
Der Ausbau ist ab Mai 2019 vorgesehen. Sollte alles wie geplant ablaufen, kann er bis Ende des Jahres seiner bestimmung übergeben werden. Nach Bauma0nahme der Hauptstraße, die bereits 8 Monate läuft und den Verkehr in Heiningen stark beeinträchtigt hat, kommt eine neue Maßnahme auf die Gemeinde zu. Auch hier werden Behinderungen zu erwarten sein, jedoch nicht in dem Maß wie die jetzige Großbaustelle.
18. Dezember 2018
Neidlingen bekommt neues Baugebiet
Der Gemeinderat der Gemeinde Neidlingen hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Schießhütte gefasst. Damit soll das Verfahren für die Entwicklung eines neuen Baugebiets gestartet werden. Der Bebauungsplan ist nach § 13b im beschleuingten Verfahren vorgesehen.
Das Plangebiet befindet sich östlich der Landesstraße bzw. der Veitstraße und füllt die Lücke zwischen der Falkenstraße im Süden und der Hofstraße im Norden. Die Bebauung ist überwiegend mit Einzel- und Doppelhäusern vorgesehen, um dem örtlichen Bedarf nachzukommen. Die Erschließung soll durch einen neuen Anschluss an die Landesstraße in Höhe Schloßstraße vorgesehen werden.
Als nächster Schritt ist nun die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange vorgesehen, um die Positionen und Aufgaben abzufragen.
13. Dezember 2018
Informationsveranstaltung für neues Gewerbegebiet
Die Gemeinde Dürnau möchte ein neues Gewerbegebiet am nördlichen Ortsrand entwickeln. Hierfür wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Unteres Ried III“ gefasst. Nun wurde im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit eine Information für die Bürger durchgeführt.
Das neue Baugebiet steht in der Kritik, weil der Verkehr über die Fabrikstraße abgewickelt werden muss, die mit Wohnhäuser bebaut ist. Daher hat die Gemeinde die Auswirkungen auf Lärm und Verkehr gutachterlich prüfen lassen. Die Ergebnisse wurden vorgestellt, die Auswirkungen können im Bebauungsplan gelöst werden, die verkehrsbedingten Mehrbelastungen sind minimal.
Nun sollen die Stellungnahmen abgewartet werden, bevor der Bebauungsplan im weiteren Verfahren beraten wird.
11. Dezember 2018
"Knopf dran" an der Gestaltung
Der Gemeinderat der Gemeinde Gingen an der Fils hat den Entwurf für den Ausbau der Grabenstraße inkl. der Stellplätze und der Platzgestaltung vor dem neuen Samariterstift beschlossen. Damit konnte nach umfangreichen Diskussionen im Gemeinderat und der Bevölkerung sowie den Betroffenen der Beschluss gefasst werden, die Ausschreibung vorzubereiten.
Die Oberfläche soll überwiegend aus Betonpflaster erfolgen, um dem gestalterischen Anspruch gerecht zu werden und gleichzeitig eine barrierefreie Begehbarkeit zu erreichen. Die notwendigen Stützmauern werden in Muschelkalk verblendet, weiterhin werden Lichtakzente die Gestaltung auch in den Abendstunden hervorheben.
Gebaut werden soll im nächsten Jahr, so dass im August, pünktlich zur Eröffnung des Samariterstifts, die Baumaßnahme abgeschlossen ist.
11. Dezember 2018
Gammelshausen möchte neues Baugebiet
Der Gemeinderat von Gammelshausen hat beschlossen, den Bebauungsplan Letten II aufzustellen. Damit soll das bestehende Baugebiet nach Osten erweitert werden. Die Flächengröße liegt bei ca. 1,2 Hektar. Das Verfahren wird nach § 13b BauGB beschleunigt erfolgen.
Der Gemeinderat hat sich nochmals mit der Nachhaltigkeit auseinandergesetzt, nachdem sich im Vorfeld der Nachhaltigkeitsbeirat des Gemeindeverwaltungsverbands gegen neue Baugebiete im Verbandsgebiet asugesprochen hat.
Im weiteren Verfahren sollen die Themen Verdichtung, Pflanzgebote, landwirtschaftliche Wege und Wirtschaftlichkeit geprüft und diskutiert werden. Nun soll jedoch die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit erfolgen, um deren Belange frühzeitig zu berücksichtigen.
10. Dezember 2018
Bebauungsplanänderung "Wengert" in Flacht wird neu ausgelegt
Mit 35 privaten Stellungnahmen musste sich der Weissacher Gemeinderat auseinandersetzen. Alle hatten das gleiche Anliegen, die Änderung des Bebauungsplans nicht fortzuführen.
Auf einem privaten großen Grundstück, das nur mit einem Einzelhaus bebaut ist, sollten 2 Doppelhäuser entstehen. Diese Bebauung stört die Nachbarschaft, weil es nicht in die Umgebung passe. Der Gemeinderat hatte nun die Möglichkeit, die öffentlich ausgelegte Version des Bebauungsplans zu beschließen oder das Vorhaben aufzugeben. Beschlossen wurde ein Kompromiss, der von Verwaltung und mquadrat vorgelegt wurde. Dieser sieht eine Doppelhausbebauung im Bereich des bestehenden Gebäudes und ein Einzelhaus im Hangbereich vor.
Der Gemeinderat konnte diesem Vorschlag mit großer Mehrheit folgen. Nun wird der Plan nochmals ausgelegt. Mit Spannung darf erwartet werden, welche Stellungnahmen dazu eingehen werden.
03. Dezember 2018
Sparwieser Straße wird saniert
Die Anwohner der Sparwieser Straße in Albershausen wurden über die Planung und die Abwicklung im Jahr 2019 in der Mensa der Albert-Schweitzer-Schule informiert. Es sollen sämtliche Leitungen ausgetauscht und eine neue Straße gebaut werden.
Die Sparwieser Straße stellt ein Nadelöhr in der Gemeinde dar, weshalb die Baustellenlogistik großen Stellenwert hat. Die Anwohner wurden darüber informiert, in welchem Zeitraum die Baustelle abgewickelt wird und welche Konsequenzen auf sie zukommen.
Den Anwohner war besonders wichtig, wie die Zufahrt während der Baustelle erfolgen kann und wie der Umleitungsverkehr funktionieren soll. Begonnen wird im April 2019, die Baustelle soll bis zu den Sommerferien abgeschlossen sein.
28. November 2018
Großes Interesse an Informationsveranstaltung
Das Foyer des Rathauses in Gingen an der Fils war proppenvoll, es mussten sogar noch Stühle nachgeholt werden. Die Gemeinde hatte zur Information über den Ausbau der Grabenstraße und der Parkierung im nördlichen Ortskern eingeladen.
Von mquadrat wurden die Planungsideen zur Gestaltung der Grabenstraße, des Vorplatzes für das Pflegeheim und die Ufergestaltung der Fils vorgestellt. Die Ideen kamen bei den Beteiligten gut an, auch die Pflasterflächen wurden entgegen der Befürchtungen nicht kritisiert. Somit kann nun der Gemeinderat am 11. Dezember 2018 den Baubeschluss fassen.
Die Bürgerbeteiligung war dem Gemeinderat von besonderer Bedeutung, um die von der Planung Betroffene frühzeitig einzubinden. Das Erbebnis zeigt, dass sich der Aufwand dafür lohnt.
27. November 2018
Hattenhofener Gemeinderat beschließt Bebauungsplan
Der Gemeinderat von Hattenhofen hat die Festsetzungen für den Bebauungsplan „Oberdorf“ beraten und den Beschluss gefasst, die öffentliche Auslegung durchzuführen. Damit erhält nun die Öffentlichkeit die Möglichkeit, Stellungnahmen vorzubringen.
Der Bebauungsplan umfasst einen bebauten Bereich nördlich der Hauptstraße mit einzelnen Nachverdichtungsmöglichkeiten. Diskutiert wurden noch einzelne Gebäudehöhen und Geschossigkeiten sowie die Zisternenregelung.
Der Bebauungsplan „Oberdorf“ ist einer der letzten Bereiche in Hattenhofen, der bisher nicht planungsrechtlich abgedeckt war.
26. November 2018
Bebauungsplan "Vordere Hornwiesen" beschlossen
Der Gemeinderat der Stadt Süßen hat sich mit dem Entwurf des Bebauungsplans auseinandergesetzt und beschlossen, diesen nun öffentlich auszulegen. Damit ist ein weiterer wichtiger Schritt zur Schließung der innerörtlichen Baulücke erreicht.
Die Planung sieht eine Mischung aus verdichtetem und individuellem Wohnungsbau vor. Diskutiert wurden im Gemeinderat noch die Dachformen und die allseits diskutierten Steingärten. Der Beschluss im Gemeinderat erfolgte einstimmig.
In der frühzeitigen Beteiligung zeigten sich die Belange des Artenschutzes, der Archäologie und des Bodenschutzes als schwerwiegend. Darauf wurde nun im Entwurf des Bebauungsplans eingegangen.
22. November 2018
Baugebiet "Wettenbach Süd" in Auendorf auf den Weg gebracht
Der Gemeinderat der Gemeinde Bad Ditzenbach hat sich mit der Erschließung des Baugebiets befasst. Mehrere Varianten wurden aufgezigt und diskutiert. Hintergrund der Varianten sind die Einschränkungen durch die Überschwemmungsflächen und die Topographie.
Entschieden wurde nun eine Verbindungsstraße zwischen der Krügerstraße und der Verlängerung der Moosäckerstraße. Die Brücke über den Wettenbach soll weiter geplant und die Kosten eremittelt werden. Damit könnte trotz hoher Aufwendungen die Krügerstraße vom Verkehr entlastet werden.
Durch die Entscheidung des Gemeinderats kann nun der Bebauungsplan im Verfahren fortgeführt werden. mquadrat wurde beauftragt, die weiteren Schritte zur Realisierung des Baugebiets anzugehen.
20. November 2018
"Marrbacher Öschle, 4. Änderung" in Gingen an der Fils beschlossen
Der Gemeinderat hat die umfangreichen Stellungnahmen, die im Rahmen der öffentlichen Auslegung eingegangen sind, diskutiert und abgewogen. Im Anschluss daran wurde der Satzungsbeschluss gefasst.
Das Bebauungsplanverfahren hatte einen Bereich zum Inhalt, der bereits im bestehenden Bebauungsplan aus 1983 festgesetzt wurde, aber nicht Gegenstand des Verfahrens der 3. Änderung war.
Das Verfahren wurde sehr kritisch von den betroffenen Eigentümern verfolgt.
20. November 2018
Friedhofstraße-Fuchseckstraße in Gammelshausen geändert
Nachdem der Bebauungsplan für eine innerörtliche Baulückenschließung bereits im Jahr 2016 inkraftgetreten ist, lag der Gemeinde ein Antrag auf Änderung vor. Anlass war das Interesse eines veränderten Bebauungskonzepts. Der Gemeinderat hat der Änderung zugestimmt und das Bebauungsplanverfahren gestartet.
Die Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung wurden vom Gemeinderat abgewogen und daraufhin der Satzungsbeschluss gefasst.
Somit sind die Voraussetzungen gegeben, um die geplante Bebauung starten zu können.
19. November 2018
Dürnau bringt Wohnen und Gewerbe voran
Mit dem Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan soll das Wohngebiet Morgen nach Süden erweitert werden. Auf der Grundlage des Städtebaulichen Entwurfs hat der Gemeinderat beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange durchzuführen.
Mit dem neuen Baugebiet soll der aktuell große örtliche Bedarf an Wohnbauflächen gedeckt werden. Entstehen sollen außer Einfamiliemhäuser auch Doppelhäuser und kleine Hausgruppen.
Auch das Gewerbegebiet „Unteres Ried III“ soll wieder aufgegriffen werden, nachdem das Verfahren 2016 gestoppt wurde. Eine neue Abgrenzung und ein neuer Entwurf sollen in die frühzeitige Beteiligung gehen. Am 13. Dezember 2018 ist eine Informationsveranstaltung für die Anwohner und Betroffenen geplant.
16. November 2018
Baugebiet "Gänsweide II" feierlich an die Stadt übergeben
Nun ist es endlich soweit. Nach fast 6 Jahren Planung und Vorbereitung ist das Baugebiet fertiggestellt und steht ab sofort den Bauwilligen zur Verfügung. In einer kleinen Feierstunde Vorort mit den Vertretern der Stadt Weilheim/Teck, den am Projekt Beteiligten, den Nachbarn sowie den neuen Eigentümern wurde die Erschließung an die Stadt übergeben.
Im nördlichen Bereich des ungefähr 3 Hektar großen Gebiets sind Einzel- und Doppelhäuser am Limburghang vorgesehen. In Verlängerung der Limburgstraße im nördlichen Bereich sind Hausgruppen und Wohnungsbau geplant. Damit kommt die Stadt dem Bedarf des Querschnitts der Weilheimer Bevölkerung nach.
Mquadrat hatte bei diesem Projekt die Gesamtplanung sowie die Erschließungsträgerschaft im Auftrag. Vom Städtebaulichen Entwurf bis zur Bauleitung und Abrechnung konnte alles aus einer Hand erbracht und an die Stadt übertragen werden.
14. November 2018
Baugebiet "Rohr und Hart, 2. BA" geht weiter
Der Gemeinderat der Gemeinde Neckarwestheim hat den Bebauungsplan für das geplante Baugebiet als Entwurf beschlossen. Nun soll die öffentliche Auslegung durchgeführt und die Träger öffentlicher Belange angehört werden.
Das Baugebiet hat eine Größe von knapp 4 Hektar und soll neben Einzel- und Doppelhäusern auch Bereiche für den Wohnungsbau bieten. Damit kommt die Gemeinde dem aktuellen örtlichen Bedarf nahe.
Die Diskussion im Gemeinderat drehte sich vor allem um den geplanten Lärmschutz im Norden, der als Schuppenanlage ausgebildet werden soll. Mit einer Länge von 64 Meter und einer Höhe von 6 Meter soll der Schuppen den Betriebslärm des nördlich gelegenen landwirtschaftlichen Betriebs vom Baugebiet abhalten.
14. November 2018
Großbottwar legt Baugebiete fest
Der Gemeinderat der Stadt Großbottwar hat sich mit der weiteren Wohnentwicklung befasst und zwei neue Baugebiete auf den Weg gebracht. Es sollen die Gebiete „Braunersberg IV“ in der Kernstadt und „Langgewänd II West“ in Hof und Lembach weiter entwickelt werden.
Beschlossen wurden die Aufstellung der Bebauungspläne, die Anordnung der Umlegungen und ein besonderes Vorkausfrecht, um die städtebaulichen Ziele der Stadt zu erreichen.
Vorausgegangen waren Gespräche mit den betroffenen Grundstückseigentümern, um die Mitwirkungsbereitschaft der Gebiete in Erfahrung zu bringen. Die Gespräche wurden alle von mquadrat geführt und die Ergebnisse dem Gemeinderat vorgestellt.
Nicht weitergeführt werden soll das Baugebiet „Lücke“ in Winzerhausen. Hier war die Mitwirkungsbereitschaft nicht gänzlich gegeben, so dass die Ziele der Stadt hier nicht umsetzbar scheinen.
14. November 2018
Oberstenfelder Straße wird öffentlich ausgelegt
Der Großbottwarer Gemeinderat hat den Entwurf des Bebauungsplans beschlossen, er wird nun öffentlich ausgelegt. Nördlich des Stadtkerns soll eine Lücke geschlossen werden, es sollen Wohnungen und Bauplätze entstehen.
Das Verfahren läuft bereits mehrere Jahre und konnte aufgrund noch nicht abgeschlossener Grundstücksverhandlungen bisher nicht fortgeführt werden.
Insgesamt sollen 8 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser sowie Wohnungsbau an der Oberstenfelder Straße entstehen.
09. November 2018
Bebauungsplan "Weilenberger Hof III" als Satzung beschlossen
Der Gemeinderat der Stadt Uhingen hat die Abwägung der Stellungnahmen vorgenommen, die im Rahmen der öffentlichen Auslegung eingegangen sind und im Anschluss den Bebauungsplan als Satzung beschlossen.
Damit sind die Voraussetzungen gegeben, um mit der Erschließung im Jahr 2019 beginnen zu können. Mit einem ersten Abschnitt soll dringend notwendiger Wohnraum für die Bevölkerung geschaffen werden. Das Baugebiet bietet Bebauungsmöglichkeiten vom Einzelhaus bis zum Wohnungsbau.
Mit dem Beschluss des Gemeinderats ging das zweijährige Verfahren zu Ende, das durch intensive Einbindung der Bürgerschaft geprägt war. Informationsveranstaltungen und Workshops wurden durchgeführt, um die verschiedenen Interessen „unter einen Hut“ zu bringen.
25. Oktober 2018
Baugebiet "Rohrwiesenäcker" durch den Gemeinderat auf den Weg gebracht ...
Der Gemeinderat der Gemeinde Zell unter Aichelberg hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst und den Städtebaulichen Entwurf beschlossen. Nun soll die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange durchgeführt werden. Das Verfahren soll nach § 13b BauGB erfolgen.
Besonders der Kreisverkehr an der Göppinger Straße zur Erschließung des Gebiets wurde vom Gemeinderat begrüßt, da er die Geschwindigkeiten reduzieren soll und das Gebiet optimal anbinden kann. Ebenfalls wurde die durchmischte Bauweise gut geheißen, die von Einzelhausbebauung über gereihtes Wohnen bis zum Wohnungsbau geht.
Das Gesamtgebiet hat eine Größe von ungefähr 3 Hektar und soll im Trennsystem entwässert werden.
22. Oktober 2018
Bebauungsplan "Süßener Wiesen" in Schlat wird öffentlich ausgelegt
Der Gemeinderat der Gemeinde Schlat hat nach längerer Diskussion den Entwurf des Bebauungsplan beschlossen. Nun sollen die öffentliche Auslegung erfolgen und die Träger öffentlicher Belange angehört werden.
Vorausgegangen war eine eifrige Diskussion über die Verdichtung im nördlichen Bereich. Kritisch wurden unter anderem die Gebäudehöhen und die Kubaturen gesehen, da entlang des Weilerbachwegs der Ortsrand beginnt. Einigen konnte man sich trotzdem auf die vorgeschlagene Variante, da die Gemeinde sämtliche Flächen im Eigentum und somit Einfluss auf die Vermarktung hat.
Das Verfahren wird nach § 13b BauGB aufgestallt, so dass kein Umweltbericht und kein naturschutzrechtlicher Ausgleich erforderlich sind. Die städtebauliche Grundidee erlaubt eine spätere Fortführung in Richtung Westen, wo der Flächennutzungsplan noch weitere Wohnentwicklung erlaubt.
18. Oktober 2018
Baugebiet "Schwarzhülenäcker II" in Dornstadt-Temmenhausen kann starten
Der Gemeinderat hat die Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung und der Behördenanhörung abgewogen und den Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Damit ist nun der Weg für eine Erschließung im Jahr 2019 frei. Das Verfahren dauerte gerade mal 15 Monate vom Aufstellungsbeschluss bis zur Rechtskraft.
Im Ortsteil Temmenhausen können nun 30 Bauplätze auf einer Fläche von 2 Hektar bebaut werden. Das Gebiet befindet sich am östlichen Rand von Temmenhausen und geht in die freie Landschaft über.
16. Oktober 2018
Rahmenplan "Altdorf Ost" beschlossen
Die Weiterentwicklung in Richtung Osten ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde vorgegeben. Wie diese jedoch aussehen kann, welche Bebauung möglich ist, wie eine Verkehrsentlastung funktionieren kann und welche Abschnitte denkbar sind, wurde dem Gemeinderat der Gemeinde Altdorf (Landkreis Böblingen) in öffentlicher Sitzung vorgestellt.
Der Rat zeigte sich mehrheitlich angetan von den Ideen und begrüßte insbesondere die Randstraße und die Möglichkeit der Ableitung des Außengebietswassers. Dies ist nicht zuletzt aufgrund der Überschwemmungen im Sommer 2018 ein wichtiges Anliegen der Gemeinderäte.
Somit kann nun in die weitere Diskussion eingestiegen werden, damit die erforderlichen Verfahren gestartet werden können.
11. Oktober 2018
"Klosterpark" in Adelberg geht weiter
Der Masterplan der Investoren wurde in den jüngsten Vergangenheit mehrfach überarbeitet und fortgeschrieben. Nun liegt ein Entwurf vor, der abgestimmt ist und weiterentwickelt werden soll. Dem Gemeinderat wurde nun der Vorentwurf des Bebauungsplans vorgestelt, der auf der Grundlage des neuen Masterplans entwickelt wurde.
Jetzt soll erst einmal die Bürgerschaft angehört werden, weshalb die frühzeitige Bebteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange gestartet werden soll. Danach sollen die Erkenntnisse im Gemeinderat diskutiert werden.
Offen war noch, wie das Wohnen zukünftig geregelt werden soll. Ebenfalls soll im weiteren Verfahren die zulässige Grundfläche festgesetzt werden, um eine harmonische Eingliederung in den Bestand zu gewährleisten.
07. Juni 2016
Unsere neuen Geschäftsräume für noch mehr Ideen
In der Badstraße 44 gehen wir für Sie frisch ans Werk.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Aufgaben!
Ihr Manfred Mezger
und alle Mitarbeiter/-innen
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